房地产开发建设与运营
齐本律师
2026-01-03 12:30:21
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一、业务简介
房地产开发建设与运营领域涵盖了从土地获取、项目开发建设，到房产销售、运营管理等一系列复杂且专业的流程。齐本律师事务所致力于为房地产开发商、建筑企业、投资者、物业管理公司等各类客户提供全面、精准、高效的法律服务，帮助客户有效防范法律风险，保障项目顺利推进，实现商业目标与合法权益的最大化。
二、服务类别
土地开发
土地房屋征迁
房地产开发建设
房地产项目融资
房地产运营与物业管理
三、服务内容
项目可行性法律分析：对房地产开发项目的法律可行性进行全面评估，包括对项目所在地的土地政策、规划要求、房地产市场准入条件等进行深入研究，为客户决策提供准确的法律依据。
项目规划与审批法律服务：协助客户办理房地产开发项目的各项规划审批手续，确保项目规划符合城市规划要求和相关法律法规规定。
项目融资法律服务：为房地产开发项目提供融资法律服务，协助客户制定融资方案，选择合适的融资渠道。起草和审核融资合同及相关担保文件，办理融资担保登记手续，协调融资各方关系，确保融资活动合法合规、顺利进行。
合同起草与审核：起草和审核各类建设工程合同，确保合同条款明确、具体、合法，充分保护合同各方的合法权益。根据不同项目特点和客户需求，对合同中的工程价款、工期、质量标准、违约责任、争议解决方式等关键条款进行详细约定。
销售合规审查与风险防控：对房地产销售活动进行合规审查，确保销售行为符合法律法规和政策规定，避免出现违规销售行为，规范销售人员行为，防范销售过程中的法律风险。
物业管理合规审查与风险防控：对物业管理公司的日常运营活动进行合规审查，确保物业管理公司的服务行为符合法律法规和政策规定，协助物业管理公司建立健全内部管理制度和风险防控机制，规范物业管理服务流程，防范物业管理过程中的法律风险。