齐本律师为湖里区五缘湾北社区开展《社区治理物业管理纠纷的预防与解决》专题培训_齐本公益_党建与社会责任

齐本律师为湖里区五缘湾北社区开展《社区治理物业管理纠纷的预防与解决》专题培训

齐本通讯员

2024-12-27 10:50:16

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2024年12月27日上午，厦门市湖里区五缘湾北社区开展党的二十届三中全会精神专题宣讲暨“樱花物业节”法律培训活动，禾山街道党群服务中心薛顺亮主任、湖里区人大常委会法工委委员、厦门软件学院客座教授、齐本律师事务所主任李千煌律师、中共福建齐本律师事务所支部饶艳平书记、齐本律师王晓俐等参加。

为提高五缘湾北社区的社区治理和小区业主自治管理能力，进一步从源头上预防和解决物业管理、服务的矛盾纠纷，李千煌主任应邀以《社区治理物业管理纠纷的预防与解决》为题，为与会的社区工作人员、党支部书记、党员代表、物业服务企业人员等开展专题培训。

李千煌主任以社区在物业管理中的职责为切入点，围绕物业管理和物业服务过程中的业主大会、业主委员会、物业服务企业的权利来源与职责，从物业费及维修基金收取和管理、物业服务质量、公共设施维护、停车管理、绿化与卫生管理、邻里噪音扰民等角度，通过实际案例进行深度解析，并提供了一系列具有针对性、可操作性的方法与策略建议。

李千煌主任强调，社区治理物业管理纠纷关键在于明晰各方主体的权利、义务和责任。广大业主应增强法律意识，充分了解自身权利和义务，以及业主大会对业主委员会的授权范围和内容，积极参与小区管理，合理合法行使业主监督权。同时，物业服务企业要严格履行物业服务合同约定，规范服务，提高服务质量，加强与业主的沟通，双方要在“大事”上多沟通协商、互相解决，在“小事”上互相理解换位思考，共同创造和谐美好家园。

未来，齐本律师将牢牢把握中国特色社会主义法治工作者职责定位，继续秉承“齐家守本，永续传承”的使命，积极履行公益和社会责任，为社区和小区治理提供专业的法律服务，助力社区和谐发展。

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